OPORTUNIDADE | CASA COMERCIAL OU RESIDENCIAL PARA LOCAÇÃO NO PARQUE DO COLÉGIO

Parque do Colégio – Jundiaí/SP

250m² de área construída

270m² de terreno

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel versátil, em localização estratégica e com documentação regularizada para uso comercial. Esta ampla casa está situada em uma das regiões mais valorizadas de Jundiaí, próxima à Rua do Retiro e à Avenida 9 de Julho, oferecendo fácil acesso às principais vias da cidade e excelente visibilidade para diversos segmentos.

O imóvel pode ser utilizado tanto para fins residenciais quanto comerciais, sendo ideal para clínicas médicas e odontológicas, consultórios, escritórios, escolas de idiomas, escolas infantis, casas de repouso, estúdios, coworkings e diversos outros ramos de prestação de serviços.

Ambientes amplos e funcionais

A residência possui excelente distribuição interna, permitindo diferentes configurações conforme a necessidade da atividade exercida.

Pavimento principal:

3 dormitórios (facilmente adaptáveis para salas de atendimento ou escritórios)

Sala para dois ambientes

Copa

Cozinha ampla

2 banheiros

Jardim de inverno

Área de apoio:

Escritório com acesso independente

Lavanderia coberta

2 depósitos

Banheiro de serviço

Quarto de apoio ou sala adicional

Garagem para até 5 veículos, proporcionando comodidade para clientes e colaboradores.

Diferenciais do imóvel:

Uso residencial ou comercial

Zoneamento compatível para diversas atividades comerciais

Armários planejados nos dormitórios, banheiros e cozinha

Escritório com acesso externo independente

Jardim de inverno

Ambientes amplos e versáteis

Excelente estado de conservação

Documentação comercial em perfeita ordem

O imóvel já está preparado para utilização comercial, oferecendo mais agilidade para instalação da empresa.

AVCB (Laudo do Corpo de Bombeiros) aprovado

Habite-se regularizado

Alvará comercial para escritório, escola e clínica médica

Localização privilegiada

Situada no tradicional bairro Parque do Colégio, uma das regiões mais valorizadas de Jundiaí, com fácil acesso às Avenidas 9 de Julho e Rua do Retiro, próxima a hospitais, escolas, fóruns, clínicas, centros empresariais, supermercados e ampla infraestrutura de comércio e serviços.

Valor da locação: R$ 8.000,00/mês

IPTU: R$ 400,00/mês

Garantias aceitas:

• Seguro Fiança

• Título de Capitalização

• Fiador (consulte condições)

Agende sua visita e conheça um imóvel versátil, estrategicamente localizado e pronto para receber o seu negócio.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.